よくある質問

■住宅の仕様基準（軽微な変更）・軽微な変更説明書　　　　　　　　　　　　　　　・仕様表等変更後の内容がわかる書類（ルート区分なし）■ルートA（軽微な変更）・軽微な変更説明書　　　　　　　　　　　 ・変更内容がわかる図書一式■ルートB（軽微な変更）・軽微な変更説明書　　　　　　　　　　　 ・変更内容が […]

■設計住宅性能評価で手続きの合理化によって評価した場合の計画の変更●軽微な変更（ルートA.B.C）に該当する場合…省エネ計画に変更が生じた際の手続きと同様。●軽微な変更に該当しない場合 …省エネ適判を受けることが必要です。※変更の直前省エネ適判を受けた機関において、変更後の計画に係る省エネ適判と変更 […]

■住宅…評価方法の変更の組み合わせが複数存在し、それぞれで取扱いが異なります。　　　　詳しくはこちらをご参照ください。 ■非住宅…再適判が必要となります。　【例】標準入力法からモデル建物法への変更（またはその逆の変更）　　　　モデル建物法からモデル建物法（小規模版）への変更（またはその逆の変更）

■非住宅・計画変更及び軽微変更（ルートC）…省エネ適判の手数料×50％　ただし次の12の場合は新規の取扱いとする。　1計算方法を変更（モデル建物法から標準入力法等）する場合。　2直前の判定を他機関又は所管行政庁から受けている場合。・軽微な変更（ルートA)…省エネ適判の手数料×10％・軽微な変更（ルー […]

省エネ適判の要否は建築物単位（棟単位）で判断するため、住宅部分に仕様基準等を用いる場合であっても非住宅部分を含む建築物全体として省エネ適判が必要となります。

複合建築物の場合、住宅部分は住宅の基準、非住宅部分は非住宅の基準が適応され、それぞれの基準に適合する必要があります。住宅部分と非住宅部分の境界は壁や床などで区分できる計画が望ましいです。また、省エネ適判申請は建築物単位（棟単位）で要否を判断することから、省エネ適判が必須となる非住宅部分を含む複合建築 […]

非住宅側では、住宅部分に面する部分は評価しません（計算シートは未入力･空欄とする）。住宅側では、境界部分（界壁）の熱損失を考慮して外皮計算を行います。（国土交通省Q&Aより抜粋）

■省エネ適判を受けた場合入居後に設置される設備が建築基準法令の規定に係る変更を伴わない場合は、建築基準法の軽微な変更手続きが必要です。 　また、建築物省エネ法上も軽微な変更の手続きが必要です。 ■仕様基準により省エネ適判を省略した場合入居後に設置される設備が建築基準法令の規定に係る変更を伴わない場合 […]

省エネ基準を仕様基準により省略する場合は、確認申請の審査の中で一緒に審査します。

■変更後も仕様基準に適合する場合　軽微な変更（変更後の内容がわかる書類を提出）による手続きが必要です。 ■変更後に仕様基準に適合しない場合　新規で省エネ適判を受ける必要があります。（国土交通省Q&Aより抜粋）