住宅性能評価・長期優良住宅
業務規程等
登録住宅性能評価機関情報
| 一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定める 「会員登録住宅性能評価機関の情報開示について」等に基づき表示しています。 | |
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| これまでの評価実績 | 住宅性能評価・表示協会サイトへ |
| 登録を行っている評価員の人数 | 25名（令和7年4月21日現在） |
| 評価の業務を行う部門の専任の管理者の氏名 | 永禮 治 |
| 登録を行った（指定を受けた）年月日 | 平成12年10月3日 |
| 確認の業務を行う場合における登録住宅性能評価機関票 この標識は、登録住宅性能評価機関としての登録の主要な内容と、業務の内容を表示しています。 | ||
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| 規則第17条で定める 掲示の記載事項 | 登録区分 | 法第7条第2項第1号から第3号までに掲げる住宅の種別に係る施行規則第9条第1号から第3号までに掲げる区分 |
| 登録番号 | 中国地方整備局長 第３号 | |
| 登録有効期間 | 令和5年6月4日から5年間 | |
| 機関名称 | 岡山県建築住宅センター株式会社 | |
| 代表者氏名 | 代表取締役 江端 恭臣 | |
| 主たる事務所の所在地 | 岡山市北区北長瀬表町三丁目１７番２４号 電話（０８６）２４３－３２６６ | |
| 実施する住宅性能評価の種類 | 設計住宅性能評価 建設住宅性能評価（新築住宅） 建設住宅性能評価（既存住宅） | |
| 性能評価を行う住宅の種類 | 全ての住宅 | |
| 住宅性能評価を行う区域 | 岡山県下全域 | |
| 確認を行う住宅の種類 | 全ての住宅 | |
| 確認を行う区域 | 岡山県下全域 | |
サービス概要
| 業務区域 | 岡山県下全域 |
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住宅性能評価
平成11年6月、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が制定されて住宅の性能を事前に比較できるように、新たに住宅性能の表示基準が設定されました。
性能項目は、構造の安定、音環境、温熱環境・エネルギー消費量、光・視環境、火災時の安全、劣化の軽減、空気環境、維持管理・更新、更新への配慮、防犯、高齢者等への配慮に分かれています。これらを公正中立な立場でチェックし､評価書を交付できるのが、国土交通省登録住宅性能評価機関である岡山県建築住宅センター（株）です。さらに、今お住まいの住宅も評価できる「既存住宅性能評価」も行います。
建築に関わるトラブルが発生した場合、この評価を受けた「性能表示住宅」には、指定住宅紛争処理機関を通じて、簡便で迅速な紛争処理が行われます。詳しくは住宅性能評価・表示協会のページをご覧ください。
また、令和4年2月20日より 設計住宅性能評価と長期優良住宅の一体申請が可能となりました。単独での長期構造等の確認については、長期優良住宅確認業務のページをご覧ください。
業務の流れ
設計評価
事前預かり
事前審査
申請受付
手数料支払い
設計評価書交付
建設評価
建設評価申請受付
手数料支払い
現場検査(基礎、躯体、断熱、竣工)
建設評価書交付
申請関係書類
長期優良住宅
詳しくは、住宅性能評価・表示協会のページをご覧ください。
業務の流れ
事前預かり
事前審査
申請受付
手数料支払い
長期確認書交付
長期確認書を添付のうえ、所管行政庁へ長期優良住宅認定申請提出
（認定申請受付後 着工）
